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米１０月Ｓ＆ＰコアロジックＣＳ住宅価格指数、前年比１９．１％上昇―２カ月連続減速

2021-12-29 10:56:00.0

＜チェックポイント＞

●２０都市圏、前年比１８．４％上昇で３カ月連続減速―市場予想に届かず

●フェニックス前年比３２．３％上昇―２９カ月連続で上昇率トップ

●１０都市圏、前年比１７．１％上昇―３カ月連続減速

　米スタンダード・アンド・プアーズ（Ｓ＆Ｐ）が２８日に発表した米１０月Ｓ＆Ｐコアロジック・ケース・シラー住宅価格指数（季節調整前）は、一戸建て中古住宅の価格動向を示す総合指数である全米住宅価格指数が前月比０．８％上昇の２７３．７６と、９月の同１．０％上昇を下回り、季節要因を無視できる前年比でも１９．１％上昇と、９月の１９．７％上昇を下回り、伸びが２カ月連続で減速した。

　市場が最も重視している主要２０都市圏の価格指数（季節調整前）は前月比０．８％上昇の２７９．５４と、９月から伸び率横ばいとなったが、前年比では１８．４％上昇となり、３カ月連続で減速。市場予想の１８．５％上昇に対しても下回った。

　都市別の前年比はフェニックスが３２．３％上昇で、２９カ月連続でトップとなった。次いで、タンパの２８．１％上昇、マイアミの２５．７％上昇、ラスベガスの２５．５％上昇、ダラスの２４．６％上昇、サンディエゴの２４．２％上昇となった。

　このほか、シアトルの２２．８％上昇、シャーロットの２２．５％上昇、アトランタの２１．３％上昇、デンバーの２０．３％上昇と、いずれも全国平均（１９．１％上昇）を上回った。一方、大都市のロサンゼルスとサンフランシスコはいずれも１８．５％上昇、ニューヨークは１４．６％上昇となった。

　主要１０都市圏の価格指数（季節調整前）は前月比０．８％上昇の２９１．５３となり、９月（０．７％上昇）を上回ったが、前年比では１７．１％上昇となり、３カ月連続で減速した。

＜関連銘柄＞
　ＮＡＳＤ投信<1545>、ＮＹダウ投信<1546>、上場米国<1547>、
　ＳＰＤ５００<1557>、ＮＹダウ<1679>、ＮＹダウブル<2040>、
　ＮＹダウベア<2041>

提供：モーニングスター社