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米７月住宅着工件数、前月比７％減の１５３．４万戸―市場予想下回る

2021-08-19 10:01:00.0

＜チェックポイント＞

●一戸建てが前月比４．５％減で３カ月ぶり減少―アパートは１３．６％減

●住宅建築許可件数、４カ月ぶり増加―市場予想上回る

●一戸建て未着工件数、７カ月連続で増加

　米商務省が１８日発表した７月住宅着工件数（季節調整値）は年率換算で前月比７．０％減の１５３万４０００戸と、３カ月ぶりに減少に転じ、市場予想の１５９万−１６１万戸を下回った。

　着工件数の内訳は、主力の一戸建てが前月比４．５％減の１１１万１０００戸と、３カ月ぶりに減少に転じた。月ごとに変動が激しいアパート（５世帯以上）も同１３．６％減の４１万２０００戸と、２月（３６万５０００戸）以来５カ月ぶりの低水準となった。

　先行指標である住宅建築許可件数は前月比２．６％増の１６３万５０００戸と、４カ月ぶりに増加に転じ、市場予想の１６１万戸を上回った。一戸建ては同１．７％減となったが、アパート（５世帯以上）が同１１．１％増と、急増した。

　一戸建ての完成住宅件数は前月比３．６％増の９５万４０００戸と、４カ月ぶりに増加に転じた。アパート（５世帯以上）が同９．５％増の４２万６０００戸と急増し、全体では同５．６％増の１３９万１０００戸と、４カ月ぶりに増加に転じた。

　バックログ（建築許可が下りたあと、未着工となっている件数）は一戸建てが同０．７％増の１４万５０００戸となり、０６年８月（１５万２０００戸）以来１４年１１カ月ぶりの高水準となっている。

　他方、一戸建ての建築中件数は前月比１．５％増の６８万９０００戸と、２０年６月以降１４カ月連続の増加となった。アパート（５世帯以上）は同０．７％減の６７万１０００戸となり、全体では同０．４％増（前年比は１４．５％増）の１３７万３０００戸となった。

＜関連銘柄＞
　ＮＡＳＤ投信<1545>、ＮＹダウ投信<1546>、上場米国<1547>、
　ＳＰＤ５００<1557>、ＮＹダウ<1679>、ＮＹダウブル<2040>、
　ＮＹダウベア<2041>

提供：モーニングスター社